1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.9万円/㎡
前年比-5.7%
仙台市泉区
26.5万円/㎡
前年比-11.2%
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ナイスパークステージ泉中央
宮城県仙台市泉区市名坂
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩15分
1997年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,773万円
38.7万円/㎡
1,320
2,288
3,257
4,226
AI査定結果
推定相場価格
2,773万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜3,257万円
32.0万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ナイスパークステージ泉中央
2,890万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 71.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,890万円 | 40.4万円 | 3階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 2,890万円 | 40.4万円 | 1階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 1,980万円 | 31.3万円 | 6階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ナイスパークステージ泉中央 仙台市泉区市名坂 | 泉中央駅15分 | 2,890万円 | 40.4万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/25 | パークハウス高森六丁目 仙台市泉区高森六丁目 | 泉中央駅48分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,990万円 | 39.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/20 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 3,200万円 | 41.6万円 | 76.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/26 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,998万円 | 36.7万円 | 81.68㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/23 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,690万円 | 48.3万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/15 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 2,550万円 | 42.4万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/20 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 3,680万円 | 42.7万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/04 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,799万円 | 33.9万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.7%下落、仙台市泉区では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は仙台市泉区の平均と比較して52.5%割高です。
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